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Sugerencias

    Crédito hipotecario Habitação

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    BBVA, en colaboración con la UCI, ofrece diferentes soluciones para que puedas comprar tu casa nueva con total tranquilidad.
    • Sin compromiso.
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    • Tipo fijo o variable.

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    Las condiciones de tu crédito vivienda son siempre iguales y no dependen de la contratación de productos asociados, que pueden representar un cargo adicional para ti.

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      • sin compromiso de ningún tipo.
      • 0 € de comisión de apertura, por ser cliente de BBVA.
      • plazo de financiación flexible.
      • posibilidad de optar por un tipo variable, mixto o fijo.
      • acompañamiento personalizado durante todo el proceso por tu gestor BBVA y un gestor de la UCI.
      • financiación de hasta el 90 % del valor de adquisición o del valor de evaluación del inmueble (el menor de esos dos valores), en la compra de un domicilio propio permanente.
      • financiación de hasta el 80 % del valor de adquisición o del valor de evaluación del inmueble (el menor de esos dos valores) para otras finalidades.

    Plazo

    Escoge el plazo que pretendes para tu Crédito Habitação.
      • Tipo fijo - Plazo de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 o 30 años, de acuerdo con el plazo de tipo fijo y hasta el límite de 75 años de edad al final del préstamo.
      • Tipo mixto - Mínimo 7 años y máximo 40 años, de acuerdo con el producto seleccionado y el perfil de cliente, y hasta el límite de 75 años de edad al final del préstamo.

    Tipo de interés

    Consulta las diferentes modalidades de tipos de interés para tu Crédito Habitação.

    • Tasa fija - Establecida al tipo fijo de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 o 30 años, determinado en el momento de contratación de préstamo y sin adición de spread.

      Tasa mixta - Establecida al tipo fijo de 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,19, 20, 21, 22, 23, 24 o 25 años, determinado en el momento de contratación del préstamo y sin adición de spread. Tras el periodo a tipo fijo, se toma como referencia el euríbor a 6 meses + spread. El spread podrá variar según las condiciones del préstamo.

      Tasa variable - Toma como referencia el euríbor a 6 meses + spread. El spread podrá variar según las condiciones del préstamo. 

      En función de la evolución del índice de referencia, el tipo de interés aplicado al contrato de crédito hipotecario podrá adoptar valores negativos según los términos de la Ley n.º 32.2018, del 18 de julio.

    Documentos

    Consulta aquí la documentación relevante para tu Crédito Hábitação.

    Información

    TAE Tipo fijo 30 años del 3,508 %.
    Ejemplo de financiación en el producto Crédito Habitação tipo fijo 30 años, por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 360 meses, al que corresponden 360 cuotas por un importe de 405,60 € cada una. Préstamo con una TNA (Tasa Nominal Anual) fija del 2,700 %, vigente en febrero de 2020. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2 % sobre el capital reembolsado (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 159.651,75 €. Coste total del crédito de 59.651,75 €.

    Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro vida para 2 titulares, de 213,92 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de procesamiento de prestación de 1,77 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).

    TAE tipo mixto (tipo fijo 15 años) del 3,002 %.
    Ejemplo de financiación del producto Crédito Habitação tipo mixto (tipo fijo 15 años), por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 € y un plazo de 360 meses, al que corresponden 180 cuotas por un importe de 379,70 € cada una y 180 cuotas por un importe de 341,33 € cada una. Préstamo con una TNA (Tasa Nominal Anual) fija del 2,200 % durante los primeros 15 años, vigente en febrero de 2020. En los siguientes periodos, préstamo indexado a euríbor a 6 meses (-0,330 %), vigente en febrero de 2020, más un spread del 1,190 %, de donde resulta una TNA (Tasa Nominal Anual) variable del 0,860 %, redondeada a la milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2 % sobre el capital reembolsado durante los periodos de tipo fijo y de 0,5 % en los periodos de tipo variable (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 150.123,52 €. Coste total del crédito de 50.123,52 €.

    Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro vida para 2 titulares, de 207,08 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de procesamiento de prestación de 1,77 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).

    TAE tipo variable del 2,221 %.
    Ejemplo de financiación del producto Crédito Habitação tipo variable por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 360 meses, al que corresponden 360 cuotas de 341,29 € cada una. Préstamo indexado a euríbor a 6 meses (-0,330 %), vigente en febrero de 2020, más un spread del 1,750 %, de donde resulta una TNA (Tasa Nominal Anual) variable del 1,420 %, redondeada a la milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 0,5 % sobre el capital reembolsado (más impuesto de timbre). Importe total adeudado por el consumidor de 135.977,84 €. Coste total del crédito de 35.977,84 €.

    Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro vida para 2 titulares, de 196,43 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de procesamiento de prestación de 1,77 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA), servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).

    Infórmate en la UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal en Portugal, entidad crediticia registrada en el Banco de Portugal, con el código 403, como Institución de crédito. El Crédito Habitação UCI es un contrato de crédito garantizado por hipoteca. Esta información no constituye una oferta de condiciones financieras ni dispensa de la consulta de las condiciones completas del producto. Condiciones válidas para contratos celebrados en el marco del régimen de Crédito Habitação. En caso de que el préstamo se conceda en moneda extranjera, las cuotas podrían aumentar en función de las variaciones de la tasa de cambio aplicable. TAE calculada con el Decreto ley n.º 74 La/2017, de 23 de junio. Información actualizada a 1 de febrero de 2020.

    Condiciones válidas hasta el 31.12.2020. El BBVA actúa como intermediario de crédito vinculado y sin exclusividad, y presta los siguientes servicios: presentación/propuesta de contratos de crédito hipotecario a consumidores y, asistencia al consumidor mediante la realización de actos preparatorios. La concesión del crédito hipotecario es responsabilidad exclusiva de la UCI - Unión de Créditos Inmobiliários, S.A.E.F.C. - Sucursal de Portugal.

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