Ir al contenido principal
BBVA Portugal
  • Personas
  • Empresas
  • Active su acceso
  • Acceso Clientes Acceso Clientes Acceso
  • Menú Cerrar
Pulse enter
Sugerencias

    Productos

    Inicio
    • Cuentas
      Cuentas
      Cuenta Ordenado Domiciliação BBVA Cuenta 59 + Cuenta BBVA Cuenta Maisblue BBVA Cuenta blue BBVA Cuenta Serviços Mínimos Bancários Cuenta Base BBVA
    • Tarjetas
      Tarjetas
      Crédito
      • Depois Classic BBVA
      • Depois Gold BBVA
      • Tarjeta Private BBVA
      Débito
      • Agora BBVA
      • Antes BBVA
      • Agora Jovem BBVA
      • Antes Jovem BBVA
      Servicios
    • Depósitos a plazo
    • Soluciones de jubilación
    • Fondos de inversión
    • Carteras Multi3strategia
    • Financiación
      Financiación
      Crédito hipotecario Habitação Préstamo Automóvil Préstamo Personal Autorenting
    • Seguros
    Banca Online
    • Português
    • Español
    • English
    Personas Empresas
    • Inicio
    • Cuentas
      Cuentas
      Cuenta Ordenado Domiciliação BBVA Cuenta 59 + Cuenta BBVA Cuenta Maisblue BBVA Cuenta blue BBVA Cuenta Serviços Mínimos Bancários Cuenta Base BBVA
    • Tarjetas
      Tarjetas
      Crédito
      • Depois Classic BBVA
      • Depois Gold BBVA
      • Tarjeta Private BBVA
      Débito
      • Agora BBVA
      • Antes BBVA
      • Agora Jovem BBVA
      • Antes Jovem BBVA
      Servicios
    • Depósitos a plazo
    • Soluciones de jubilación
    • Fondos de inversión
    • Carteras Multi3strategia
    • Financiación
      Financiación
      Crédito hipotecario Habitação Préstamo Automóvil Préstamo Personal Autorenting
    • Seguros
    Pulse enter
    Sugerencias

      Oportunidades

      • MB Way

        Comprar y transferir es fácil, inmediato y no cuesta nada. ¡Suscríbase ya!

      • BBVA Consigo

        Un gestor que trata todos sus asuntos bancarios y sin necesidad de acudir al banco.

      • Correo Seguro

        Firme todo tipo de documentos desde su teléfono móvil y ordenador.

      App BBVA Mobile
      La gestión de tu vida financiera dondequiera que estés, con los mismos códigos de acceso de BBVA.pt.
      Más información
      Banca Online
      Acceso Clientes Acceso Clientes Acceso
      Active su acceso
      • Português
      • Español
      • English
      PUBLICIDAD
      DD/MM/AAAA

      Crédito hipotecario Habitação

      Si estás pensando en cambiar de casa, tenemos la solución ideal para ti

      Con BBVA, cambiarse de casa es sencillo y sin sorpresas.

      BBVA, en colaboración con la UCI, ofrece diferentes soluciones para que puedas comprar tu casa nueva con total tranquilidad.
      • Sin compromiso.
      • Acompañamiento personalizado durante todo el proceso.
      • Tipo fijo o variable.
      Hable con nosotros

      Descubre con lo que puedes contar

      Las condiciones de tu crédito vivienda son siempre iguales y no dependen de la contratación de productos asociados, que pueden representar un cargo adicional para ti.

      Crédito hipotecario Habitação

      Conoce las características del Crédito Habitação que tenemos para ti.
      • Cambiar de casa con BBVA es sencillo y sin sorpresas.

        Crédito hipotecario Habitação

        Si quieres cambiarte de casa, hazlo sin sorpresas. Conoce las ventajas de las soluciones de crédito vivienda que tenemos para ti, en colaboración con la UCI:

        • sin compromiso de ningún tipo.
        • 0 € de comisión de apertura, por ser cliente de BBVA.
        • plazo de financiación flexible.
        • posibilidad de optar por un tipo variable, mixto o fijo.
        • acompañamiento personalizado durante todo el proceso por tu gestor BBVA y un gestor de la UCI.
        • financiación de hasta el 90 % del valor de adquisición o del valor de evaluación del inmueble (el menor de esos dos valores), en la compra de un domicilio propio permanente.
        • financiación de hasta el 80 % del valor de adquisición o del valor de evaluación del inmueble (el menor de esos dos valores) para otras finalidades.

      Plazo

      Escoge el plazo que pretendes para tu Crédito Habitação.
        • Tipo fijo - Plazo de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 o 30 años, de acuerdo con el plazo de tipo fijo y hasta el límite de 75 años de edad al final del préstamo.
        • Tipo mixto - Mínimo 7 años y máximo 35 años, de acuerdo con el producto seleccionado y el perfil de cliente, y hasta el límite de 75 años de edad al final del préstamo.

      Tipo de interés

      Consulta las diferentes modalidades de tipos de interés para tu Crédito Habitação.
      • Tasa fija - Establecida al tipo fijo de 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 o 30 años, determinado en el momento de contratación de préstamo y sin adición de spread.

        Tasa mixta - Establecida al tipo fijo de 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18,19, 20, 21, 22, 23, 24 o 25 años, determinado en el momento de contratación del préstamo y sin adición de spread. Tras el periodo a tipo fijo, se toma como referencia el euríbor a 6 meses + spread. El spread podrá variar según las condiciones del préstamo.

        Tasa variable - Toma como referencia el euríbor a 6 meses + spread. El spread podrá variar según las condiciones del préstamo. 

        En función de la evolución del índice de referencia, el tipo de interés aplicado al contrato de crédito hipotecario podrá adoptar valores negativos según los términos de la Ley n.º 32.2018, del 18 de julio.

      Documentos

      Consulta aquí la documentación relevante para tu Crédito Hábitação.
      • Lista de documentación referente a tu Crédito Habitação:
        • Derechos y deberes sobre el crédito al consumo
        • Información obligatoria al consumidor sobre la actividad del intermediario de crédito (UCI)

      Tipo fijo:

      La solución Tipo fijo permite fijar el valor del tipo de interés durante el plazo del préstamo (de 10 a 30 años) y garantizar el que la prestación nunca se modifique.

      Tipo mixto:

      La opción Tasa mixta permite fijar el valor del tipo de interés del préstamo (de 2 a 25 años) y garantizar que la cuota no se modifica durante ese plazo, independientemente de las variaciones del mercado. Plazo mínimo del préstamo de 7 años.

      Tipo variable:

      La opción Tasa variable es la solución más habitual para un crédito hipotecario, con cuota y tipo de interés variable según el euríbor a 6 meses. Plazo mínimo del préstamo de 7 años y máximo de 35.

      Spread:

      El spread + índice (euríbor) son el tipo de interés de tu préstamo. Representan una parte de los costes de su crédito hipotecario Habitação y, en el cálculo de su crédito a plazos, aparecen con el nombre de TNA.

      Primas de seguros y comisiones:

      Gravámenes que influyen en el importe de la cuota a pagar, concretamente: primas de seguros (seguro de vida, etc.) y comisión por tramitación de cuota. Todos estos costes aparecen reflejados en la TAE.

      Compromiso:

      Otros costes adicionales derivados de productos bancarios que se te pueden ofrecer a fin de bajar el spread aplicado. Recuerde que, aunque no influyan directamente en la cuota mensual de su préstamo, influirán en su presupuesto familiar. No obstante, con nosotros, en asociación con UCI, ¡no existe vinculación alguna!

      Información

      TAEG Tipo fijo 30 años del 3,474 %.

      Ejemplo de financiación en el producto Crédito Habitação tipo fijo 30 años, por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 360 meses, al que corresponden 360 cuotas por un importe de 405,60 € cada una. Préstamo con una TNA (Tasa nominal anual) fija del 2,700 %, vigente en enero de 2021. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2 % sobre el capital reembolsado (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 159.014,55 €. Coste total del crédito de 59.014,55 €.

      Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro vida para 2 titulares, de 213,92 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 0,00 € (exención), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre la mutua de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).

      TAEG Tipo mixto (tipo fijo 15 años) del 2,968 %.

      Ejemplo de financiación del producto Crédito Habitação tipo mixto (tipo fijo 15 años), por un importe total de 100.000,00 €, para un importe de compra de 130.000,00 € y un plazo de 360 meses, al que corresponden 180 cuotas de un importe de 379,70 € cada una y 180 cuotas por un importe de 336,59 € cada una. Préstamo con TNA (Tasa nominal anual) fija del 2,200 % durante los primeros 15 años, vigente en enero de 2021. En los periodos siguientes, préstamo indexado a euríbor a 6 meses (-0,519 %), vigente en enero de 2021, más un spread del 1,190 %, de donde resulta una TNA (Tasa nominal anual) variable del 0,671 %, redondeada a la milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2 % sobre el capital reembolsado durante los periodos de tipo fijo y de 0,5 % en los periodos de tipo variable (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 149.486,32 €. Coste total del crédito de 49.486,32 €.

      Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro vida para 2 titulares, de 207,08 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 0,00 € (exención), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre la mutua de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).

      TAEG tipo variable del 1,996 %.

      Ejemplo de financiación del producto Crédito Habitação tipo variable por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 360 meses, al que corresponden 360 cuotas de 332,36 € cada una. Préstamo indexado a euríbor a 6 meses (-0,519 %), vigente en enero de 2021, más un spread del 1,750 %, de donde resulta una TNA (Tasa nominal anual) variable del 1,231 %, redondeada a la milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 0,5 % sobre el capital reembolsado (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 132.047,24 €. Coste total del crédito de 32.047,24 €.

      Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro vida para 2 titulares, de 193,86 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 0,00 € (exención), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre la mutua de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).

      Infórmate en la UCI – Unión de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal en Portugal, entidad crediticia registrada en el Banco de Portugal, con el código 403, como Institución de crédito. El Crédito Habitação UCI es un contrato de crédito garantizado por hipoteca. Esta información no constituye una oferta de condiciones financieras ni dispensa de la consulta de las condiciones completas del producto. Condiciones válidas para contratos celebrados en el marco del régimen de Crédito Habitação. En caso de que el préstamo se conceda en moneda extranjera, las cuotas podrían aumentar en función de las variaciones de la tasa de cambio aplicable. TAE calculada con el Decreto ley n.º 74 La/2017, de 23 de junio. Información actualizada a 12 de enero de 2021.

      Condiciones válidas hasta el 30.06.2021. El BBVA actúa como intermediario de crédito vinculado y sin exclusividad, y presta los siguientes servicios: presentación/propuesta de contratos de crédito hipotecario a consumidores y, asistencia al consumidor mediante la realización de actos preparatorios. La concesión del crédito hipotecario es responsabilidad exclusiva de la UCI - Unión de Créditos Inmobiliários, S.A.E.F.C. - Sucursal de Portugal.

      ¿Tienes dudas?

      Pregúntenos cómo. Te ayudamos a tomar las mejores decisiones.

       
      Hable con nosotros
      ¿Eres cliente? Habla con tu gestor en el chat del Correo Seguro.

      Contacte con nosotros

      Línea BBVA

      Su banco siempre a mano

      707 256 256

      +351 21 391 14 16
      (desde el extranjero)

      Más sobre la Línea BBVA
      Atención al Cliente BBVA

      Para quien prefiere el correo electrónico

      apoio.clientes@bbva.com

      Su pregunta se responderá o derivará con la mayor brevedad.

      Contacte con nosotros por email

      BBVA Responde

      Mediante el formulario

      BBVA le responde

      Para quien no quiere o no puede enviar un email.

      Rellene el formulario

      Red de oficinas

      Visítenos personalmente

      Oficinas BBVA

      Sepa donde encontrar una Agencia BBVA más cerca de usted.

      Red de oficinas BBVA
      Oferta válida para el presente mes
      1. Financiación
      2. Crédito hipotecario Habitação

      Pie de página

      • También le puede interesar

        • Banca privada
        • Banca Online
        • Cuentas
        • Tarjetas
        • Ahorro e inversión
        • Financiación
        • Seguros
      • BBVA y empresas del Grupo

        • Quiénes somos
        • Información sobre incumplimiento
        • Resolución de litigios
        • Calidad y reclamaciones
        • MiFID
        • COVID-19
        • Tarifas
      • Otras webs BBVA

        • Empleo BBVA
        • BBVA Newsroom
        • BBVA Research
        • Mi jubilación
        • BBVA Asset Management
        • Carteras
      • ¿Necesita ayuda?

        ¿Ya lo conoce?
        Recomendaciones de seguridad

        En caso de emergencia
        relacionada con tarjetas
        utilice la Línea BBVA Net y Tarjetas.

        Red de oficinas BBVA.

        Atención al Cliente
      Logo
      Información legal
      Conexión segura
      Cookies
      Política de privacidad
      Servicios de pago
      Libro de reclamaciones
      Tarifas
      • Português
      • Español
      • English

      © 2021 Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. - Sucursal en Portugal

      Creando oportunidades