De conformidad con el Decreto-Ley n.º 80-A/2022, de 25 de noviembre, hasta el 31 de diciembre de 2023, está exento de cualquier comisión el reembolso anticipado de contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-Ley n.º 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe de la deuda, siempre que el reembolso anticipado se produzca en un periodo de tipo variable.
En función de la evolución del índice de referencia, el tipo de interés aplicado al contrato de crédito hipotecario podrá adoptar valores negativos según los términos de la Ley n.º 32.2018, de 18 de julio.
TAEG de 6,617% - Tasa Variable indexada à Euribor la 6 meses
Ejemplo de financiación no producto Crédito hipotecario Habitação Tasa Variable no importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 360 meses la que corresponden 360 prestaciones de valor unitario de 580,72 €. Préstamo indexado à Euribor la 6 meses (4,065%), vigente diciembre de 2023, añadido de un spread de 1,640%, de donde resulta una TAN (Tasa Anual Nominal) variable 5,705% redondeada milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 0,5% sobre el capital reembolsado (más impuesto de timbre)*. Importe total achacado consumidor de 223.588,56 €. Coste total do crédito de 123.588,56 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye encargos con seguro vida para 2 titular de 254,56 € (valor medio anual), seguros multiriesgos obligatorios de 152,05 € (valor medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye a impuesto sello), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye a impuesto sello), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye a impuesto sello), impuesto sello sobre el mutuo de 600,00 €, emolumentos registráis de 240,00 €, emolumentos notariales de 153,75 € (incluye IVA), servicio de solicitadoria de 389,48 € (incluye IVA).
* Comisión suspendida hasta 31 de diciembre de 2024, conforme a dispuesto artículo 7.º do Decreto ley n.º 80-A/2022, de 25 de noviembre. Esta suspensión se aplica a los contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-ley núm. 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe adeudado, siempre que el reembolso anticipado se produzca dentro de un período de tipo variable.
TAEG del 5,509% - Tipo mixto (Tipo fijo a 5 años)
Ejemplo de financiación no producto Crédito hipotecario Habitação Tasa Mixta (Tasa Fija 5 años), no importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 € y por un plazo de 360 meses la que corresponden 60 prestaciones de valor unitario de 515,64 € y 300 prestaciones de valor unitario de 572,29 €. Préstamo con TAN (Tasa Anual Nominal) fija 4,650% durante los primeros 5 años vigentes en diciembre de 2023. Nos periodos siguientes, préstamo indexado à Euribor la 6 meses (4,065%), vigente diciembre de 2023, añadida de un spread de 1,640%, de donde resulta una TAN (Tasa Anual Nominal) variable 5,705% redondeada milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2% sobre el capital reembolsado durante los periodos de tipo fijo y del 0,5% en los periodos de tipo variable (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 199.737,39 €. Coste total del crédito de 99.737,39 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro de vida para 2 titulares de 240,48 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).
* Comisión suspendida hasta 31 de diciembre de 2024, conforme a dispuesto artículo 7.º do Decreto ley n.º 80-A/2022, de 25 de noviembre. Esta suspensión se aplica a los contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-ley núm. 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe adeudado, siempre que el reembolso anticipado se produzca dentro de un período de tipo variable.
TAEG del 5,614% - Tipo mixto (Tipo fijo a 10 años)
Ejemplo de financiación no producto Crédito hipotecario Habitação Tasa Mixta (Tasa Fija 10 años), no importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 € y por un plazo de 360 meses la que corresponden 120 prestaciones de valor unitario de 521,65 € y 240 prestaciones de valor unitario de 548,69 €. Préstamo con TAN (Tasa Anual Nominal) fija 4,750% durante los primeros 10 años vigentes en diciembre de 2023. Nos periodos siguientes, préstamo indexado à Euribor la 6 meses (4,065%), vigente diciembre de 2023, añadida de un spread de 1,290%, de donde resulta una TAN (Tasa Anual Nominal) variable 5,355% redondeada milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2% sobre el capital reembolsado durante los periodos de tipo fijo y del 0,5% en los periodos de tipo variable (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 201.941,56 €. Coste total del crédito de 101.941,56 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro de vida para 2 titulares de 241,83 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).
* Comisión suspendida hasta 31 de diciembre de 2024, conforme a dispuesto artículo 7.º do Decreto ley n.º 80-A/2022, de 25 de noviembre. Esta suspensión se aplica a los contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-ley núm. 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe adeudado, siempre que el reembolso anticipado se produzca dentro de un período de tipo variable.
TAEG de 5,840% - Tipo fijo a 10 años
Ejemplo de financiación del producto Crédito hipotecario Habitação tipo fijo 10 años, por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 120 meses, al que corresponden 120 cuotas por un importe de 1.048,48 € cada una. Préstamo con TAN (Tasa Anual Nominal) fija 4,750% vigente diciembre de 2023. Comisión por reembolso anticipado parcial o total de 2% sobre el capital reembolsado (añade a impuesto sello)*. Importe total imputado al consumidor de 130.539,14 €. Coste total del crédito de 30.539,14 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro de vida para 2 titulares de 86,91 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).
El Crédito Habitação UCI es un contrato de crédito garantizado por hipoteca. Esta información no constituye una oferta de condiciones financieras ni dispensa de la consulta de las condiciones completas del producto. Condiciones válidas para contratos celebrados en el marco del régimen de Crédito Habitação. En caso de que el préstamo se conceda en moneda extranjera, las cuotas podrían aumentar en función de las variaciones de la tasa de cambio aplicable. TAEG calculada con el Decreto-ley núm. 74 A/2017, de 23 de junio. Información actualizada la 01 de diciembre de 2023.
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