De conformidad con el Decreto-Ley n.º 80-A/2022, de 25 de noviembre, hasta el 31 de diciembre de 2023, está exento de cualquier comisión el reembolso anticipado de contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-Ley n.º 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe de la deuda, siempre que el reembolso anticipado se produzca en un periodo de tipo variable.
En función de la evolución del índice de referencia, el tipo de interés aplicado al contrato de crédito hipotecario podrá adoptar valores negativos según los términos de la Ley n.º 32.2018, de 18 de julio.
TAEG del 6,039% - Tipo variable indexado al euríbor a 6 meses
Ejemplo de financiación del producto Crédito hipotecario Habitação tipo variable por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 360 meses, al que corresponden 360 cuotas de 546,40 € cada una. Préstamo indexado al euríbor a 6 meses (3,516%), vigente en mayo de 2023, más un diferencial del 1,640%, de donde resulta una TNA (tasa nominal anual) variable del 5,156%, redondeada a la milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 0,5% sobre el capital reembolsado (más impuesto de timbre)*. Importe total imputado al consumidor de 211.014,29 €. Coste total del crédito de 111.014,29 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro de vida para 2 titulares de 247,27 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).
* Comisión suspendida hasta el 31 de diciembre de 2023, conforme lo dispuesto en el artículo 7.º del Decreto-ley núm. 80-A/2022, de 25 de noviembre. Esta suspensión se aplica a los contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-ley núm. 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe adeudado, siempre que el reembolso anticipado se produzca dentro de un período de tipo variable.
TAEG del 5,509% - Tipo mixto (Tipo fijo a 5 años)
Ejemplo de financiación del producto Crédito hipotecario Habitação tipo mixto (tipo fijo 5 años), por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 € y por un plazo de 360 meses al que corresponden 60 cuotas de un importe de 515,64 € cada una y 300 cuotas de un importe de 542,44 € cada una. Préstamo con una TNA (tasa nominal anual) fija de 4,650% durante los primeros 5 años vigente en mayo de 2023. En los períodos siguientes, préstamo indexado al euríbor a 6 meses (3,516%), vigente en mayo de 2023, más un diferencial del 1,640%, de donde resulta una TNA (tasa nominal anual) variable del 5,156%, redondeada a la milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2% sobre el capital reembolsado durante los periodos de tipo fijo y del 0,5% en los periodos de tipo variable (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 199.737,39 €. Coste total del crédito de 99.737,39 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro de vida para 2 titulares de 240,48 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).
* Comisión suspendida hasta el 31 de diciembre de 2023, conforme lo dispuesto en el artículo 7.º del Decreto-ley núm. 80-A/2022, de 25 de noviembre. Esta suspensión se aplica a los contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-ley núm. 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe adeudado, siempre que el reembolso anticipado se produzca dentro de un período de tipo variable.
TAEG del 5,614% - Tipo mixto (Tipo fijo a 10 años)
Ejemplo de financiación del producto Crédito hipotecario Habitação tipo mixto (tipo fijo 10 años), por un importe total de 100.000,00 €, para un importe de compra de 130.000,00 € y por un plazo de 360 meses, al que corresponden 120 cuotas de un importe de 521,65 € cada una y 240 prestaciones de valor unitario de 524,12 € cada una. Préstamo con una TNA (tasa nominal anual) fija de 4,750% durante los primeros 10 años vigente en mayo de 2023. En los períodos siguientes, préstamo indexado al euríbor a 6 meses (3,516%), vigente en mayo de 2023, más un diferencial del 1,290%, de donde resulta una TNA (tasa nominal anual) variable del 4,806%, redondeada a la milésima. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2% sobre el capital reembolsado durante los periodos de tipo fijo y del 0,5% en los periodos de tipo variable (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 201.941,56 €. Coste total del crédito de 101.941,56 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro de vida para 2 titulares de 241,83 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).
* Comisión suspendida hasta el 31 de diciembre de 2023, conforme lo dispuesto en el artículo 7.º del Decreto-ley núm. 80-A/2022, de 25 de noviembre. Esta suspensión se aplica a los contratos de crédito para adquisición o construcción de vivienda propia habitual, amparados por el Decreto-ley núm. 74-A/2017 de 23 de junio, independientemente del importe adeudado, siempre que el reembolso anticipado se produzca dentro de un período de tipo variable.
TAEG de 5,840% - Tipo fijo a 10 años
Ejemplo de financiación del producto Crédito hipotecario Habitação tipo fijo 10 años, por un importe total de 100.000,00 €, para un valor de compra de 130.000,00 €, por un plazo de 120 meses, al que corresponden 120 cuotas por un importe de 1.048,48 € cada una. Préstamo con una TNA (tasa nominal anual) fija del 4,750%, vigente en mayo de 2023. Comisión por reembolso anticipado parcial o total del 2 % sobre el capital reembolsado (más impuesto de timbre). Importe total imputado al consumidor de 130.539,14 €. Coste total del crédito de 30.539,14 €.
Ejemplo de financiación para 2 titular es de 30 años. Incluye cargos por seguro de vida para 2 titulares de 86,91 € (importe medio anual), seguro multirriesgo obligatorio de 152,05 € (importe medio anual), comisión de apertura de 312,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de preparación de documentación contractual de 416,00 € (incluye impuesto de timbre), comisión de evaluación de 221,00 € (incluye impuesto de timbre), impuesto de timbre sobre el mutuo de 600,00 €, costes registrales de 240,00 €, costes notariales de 153,75 € (incluye IVA) y servicio de procuradores de 389,48 € (incluye IVA).
El Crédito Habitação UCI es un contrato de crédito garantizado por hipoteca. Esta información no constituye una oferta de condiciones financieras ni dispensa de la consulta de las condiciones completas del producto. Condiciones válidas para contratos celebrados en el marco del régimen de Crédito Habitação. En caso de que el préstamo se conceda en moneda extranjera, las cuotas podrían aumentar en función de las variaciones de la tasa de cambio aplicable. TAEG calculada con el Decreto-ley núm. 74 A/2017, de 23 de junio. Información actualizada el 1 de mayo de 2023.
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