Crédito hipotecario

Para necesidades estructurales o estratégicas de inversión

Para adquisición, reforma de inmuebles o inversión.

  • Tipo fijo o variable.
  • Plazo máximo de 20 años.
  • Posibilidad de periodo de carencia.

Crédito hipotecario

Conozca en detalle las características del Crédito hipotecario.
  • Adaptable a las necesidades de su empresa
    • Para corregir necesidades estructurales o estratégicas de inversión.
    • Para empresas que necesitan financiación para la adquisición, reforma de bienes inmuebles o inversión mediante la entrega de un inmueble como garantía total o parcial de la operación.
    • Personalizable según las necesidades de uso y la disponibilidad de reembolsos.
    • En coyunturas de inestabilidad de mercados, permite la asociación con derivados para cobertura de riesgo de tipo de interés.

     

    Condiciones financieras preferentes
    • Si se negocia en un contexto de implicación polivalente
    • Con contratación de compromisos de transaccionalidad.
    Plazos
    • Plazo máximo de 20 años.
    • Posibilidad de periodo de carencia y reembolsos con diferentes periodicidades.

Requisitos

Descubre cómo acceder al crédito hipotecario.
  • Análisis de la operación
    • Para que la operación de préstamo se pueda aprobar, el cliente deberá remitir toda la información financiera de la empresa y de la inversión (en su caso) para analizar la operación y su capacidad crediticia.
    • Se deberá indicar claramente la finalidad de la operación.
    • Se pueden solicitar garantías adicionales para la aprobación de las operaciones.
    • Es obligatoria la realización de una evaluación del inmueble/inmuebles entregado(s) en garantía de la operación, que se contratará a una empresa designada por BBVA.
    • Es obligatoria la suscripción de un seguro de multirriesgos del inmueble cuyo importe asegurado es el valor de referencia para el seguro contemplado en el informe de evaluación y que corresponde a su valor de reconstrucción.
    • En el caso de financiaciones destinadas a construcción, el importe asegurado es el valor de la construcción una vez finalizada la obra.
    • Las financiaciones se sufragarán mediante hipoteca que se constituirá sobre uno o más inmuebles entregados por el prestatario o tercero como garantía.
    • No se aceptan hipotecas de terrenos que no estén asociadas a financiación para la construcción.
    Cuenta corriente
    • La empresa deberá tener una Cuenta Depósito à Orden abierta en el BBVA.
    • La cuenta corriente deberá tener los datos de los representantes, beneficiarios efectivos y de la empresa actualizados para que se pueda formalizar el límite para este producto.
    BBVA Net Cash
    • Para consultar los movimientos en su cuenta deberá haber contratado BBVA Net Cash.

Costes

Conoce los gastos asociados al crédito hipotecario.
  • Comisiones*
    • Apertura
    • Evaluación
    • Procuraduría
    • Reembolso parcial
    • Reembolso total
    • Gasto de cancelación/desplazamiento
    • Recuperación de deudas contraídas
  • Tipo de interés
    Fija o variable, tomando como tipo de interés un índice de referencia (ejemplo: Euríbor a 12 meses) y un spread negociado con el cliente.

* Comisiones indicadas en el punto 10.3 de las Tarifas BBVA

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