Crédito Hipotecário

Para as necessidades estruturais ou estratégicas de investimento

Para aquisição e beneficiação de imóveis ou investimento.

  • Taxa fixa ou variável.
  • Prazo máximo de 20 anos.
  • Possibilidade de período de carência.

Crédito Hipotecário

Conheça em detalhe as características do Crédito Hipotecário.
  • Adaptável às necessidades da sua empresa
    • Para colmatar necessidades estruturais ou estratégicas de investimento.
    • Para empresas que necessitam de financiamento para aquisição e beneficiação de bens imóveis ou investimento mediante a entrega de um imóvel como garantia total ou parcial da operação.
    • Cuatomizável de acordo com as necessidades de utilização e disponibilidade de reembolsos.
    • Em conjunturas de instabilidade de mercados permite a associação com derivados para cobertura de risco de taxa de juro.

     

    Condições financeiras preferenciais
    • Se negociado num contexto de envolvimento multi-vertente
    • Com contratação de compromissos de transaccionalidade.
    Prazos
    • Prazo máximo de 20 anos.
    • Possibilidade de período de carência e reembolsos com diferentes periodicidades.

Requisitos

Saiba como aceder ao Crédito Hipotecário.
  • Análise da operação
    • Para a operação de Empréstimo poder ser aprovada, o Cliente deverá remeter toda a informação financeira da empresa e do investimento (caso se aplique) para que seja analisada a operação e a sua capacidade creditícia.
    • Deverá ser indicada claramente a finalidade da operação.
    • Podem ser solicitadas garantias adicionais para a aprovação das operações.
    • É obrigatória a realização de uma avaliação sobre o Imóvel/ Imóveis entregue(s) em garantia da operação, a contratar em empresa designada pelo BBVA.
    • É obrigatória a subscrição de um Seguro Multiriscos do Imóvel sendo que o capital seguro é o valor de referência para seguro constante do relatório de avaliação e corresponde ao seu valor de reconstrução.
    • No caso dos financiamentos destinados a construção, o capital seguro é o valor da construção uma vez concluída a obra.
    • Os financiamentos serão suportados por hipoteca a constituir sobre um ou mais Imóveis entregues pelo mutuário ou terceiro como garantia.
    • Não são aceites hipotecas de terrenos que não estejam associadas ao financiamento para  a construção.
    Conta à Ordem
    • A empresa deverá ter uma Conta Depósito à Ordem aberta no BBVA.
    • A conta à ordem deverá ter os dados dos Representantes, Beneficiários Efetivos e da Empresa atualizados para que se possa formalizar o limite para este produto.
    BBVA Net Cash
    • Para a consulta dos movimentos na sua conta deverá ter contratado o BBVA Net Cash.

Custos

Conheça os custos inerentes ao Crédito Hipotecário.
  • Comissões*
    • Abertura
    • Avaliação
    • Solicitadoria
    • Reembolso Parcial
    • Reembolso Total
    • Despesa de Distrate/Deslocação
    • Recuperação de valores em dívida
  • Taxa de juro
    Fixa ou variável, tendo como indexante um índice de referência (exemplo: Euribor a 12 meses) e um spread negociado com o Cliente.

* Comissões definidas no ponto 10.3 do Preçário do BBVA

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