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      Crédito Hipotecário

      Para as necessidades estruturais ou estratégicas de investimento

      Para aquisição e beneficiação de imóveis ou investimento.

      • Taxa fixa ou variável.
      • Prazo máximo de 20 anos.
      • Possibilidade de período de carência.
      Fale connosco

      Crédito Hipotecário

      Conheça em detalhe as características do Crédito Hipotecário.
      • Adaptável às necessidades da sua empresa
        • Para colmatar necessidades estruturais ou estratégicas de investimento.
        • Para empresas que necessitam de financiamento para aquisição e beneficiação de bens imóveis ou investimento mediante a entrega de um imóvel como garantia total ou parcial da operação.
        • Cuatomizável de acordo com as necessidades de utilização e disponibilidade de reembolsos.
        • Em conjunturas de instabilidade de mercados permite a associação com derivados para cobertura de risco de taxa de juro.

         

        Condições financeiras preferenciais
        • Se negociado num contexto de envolvimento multi-vertente
        • Com contratação de compromissos de transaccionalidade.
        Prazos
        • Prazo máximo de 20 anos.
        • Possibilidade de período de carência e reembolsos com diferentes periodicidades.

      Requisitos

      Saiba como aceder ao Crédito Hipotecário.
      • Análise da operação
        • Para a operação de Empréstimo poder ser aprovada, o Cliente deverá remeter toda a informação financeira da empresa e do investimento (caso se aplique) para que seja analisada a operação e a sua capacidade creditícia.
        • Deverá ser indicada claramente a finalidade da operação.
        • Podem ser solicitadas garantias adicionais para a aprovação das operações.
        • É obrigatória a realização de uma avaliação sobre o Imóvel/ Imóveis entregue(s) em garantia da operação, a contratar em empresa designada pelo BBVA.
        • É obrigatória a subscrição de um Seguro Multiriscos do Imóvel sendo que o capital seguro é o valor de referência para seguro constante do relatório de avaliação e corresponde ao seu valor de reconstrução.
        • No caso dos financiamentos destinados a construção, o capital seguro é o valor da construção uma vez concluída a obra.
        • Os financiamentos serão suportados por hipoteca a constituir sobre um ou mais Imóveis entregues pelo mutuário ou terceiro como garantia.
        • Não são aceites hipotecas de terrenos que não estejam associadas ao financiamento para  a construção.
        Conta à Ordem
        • A empresa deverá ter uma Conta Depósito à Ordem aberta no BBVA.
        • A conta à ordem deverá ter os dados dos Representantes, Beneficiários Efetivos e da Empresa atualizados para que se possa formalizar o limite para este produto.
        BBVA Net Cash
        • Para a consulta dos movimentos na sua conta deverá ter contratado o BBVA Net Cash.

      Custos

      Conheça os custos inerentes ao Crédito Hipotecário.
      • Comissões*
        • Abertura
        • Avaliação
        • Solicitadoria
        • Reembolso Parcial
        • Reembolso Total
        • Despesa de Distrate/Deslocação
        • Recuperação de valores em dívida
      • Taxa de juro
        Fixa ou variável, tendo como indexante um índice de referência (exemplo: Euribor a 12 meses) e um spread negociado com o Cliente.

      * Comissões definidas no ponto 10.3 do Preçário do BBVA

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