BBVA Portugal
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Crédito Fixo Habitação BBVA
Com este Crédito, é possível saber exactamente quanto lhe vai custar a sua casa, desde o primeiro mês até ao final do empréstimo.
Com prazos de 12, 15, 20, 25 e 30 anos, já pode comprar a sua casa no presente sem ter surpresas no futuro.
Com as taxas mais atractivas do mercado, o valor a pagar será sempre o mesmo, sem qualquer alteração.
Taxa:
Taxa Fixa - a taxa a aplicar no momento da contratação resulta da taxa garantida definida em preçário do Banco para cada um dos prazos (12, 15, 20, 25 e 30 anos), acrescida do respectivo "spread" de acordo com a seguinte grelha:
Montantes de Financiamento | |||||
LTV | <100.000 Eur | >=100.000 a <150.000 Eur | >=150.000 a <200.000 Eur | >=200.000 a <750.000 Eur | >=750.000 Eur |
< 50% | 3,65% | 3,25% | 2,45% | 1,90% | 3,65% |
>= 50% a | 3,95% | 3,50% | 2,70% | 2,50% | 3,95% |
>= 75% a | 4,25% | 3,85% | 3,05% | 2,85% | 4,25% |
>= 90% | 4,45% | 4,45% | 4,45% | 4,45% | 4,45% |
A taxa manter-se-á constante durante o prazo de Taxa Fixa contratado, independentemente das oscilações do mercado.
a) No caso de operações de financiamento com finalidades de Construção e Obras, a grelha acima tem um incremento de 1%.
b) O produto Crédito Habitação Taxa Fixa pressupõe vinculação mínima de 4 produtos: Domiciliação de Ordenado, Seguro de Vida BBVA para todos os mutuários (tendo cada um deles capital seguro correspondente a 100% do capital financiado) ou Seguro Multirisco BBVA e outros dois serviços/produtos a escolher pelo cliente entre os quais: domiciliação de 3 pagamentos domésticos, contratação de cartão de credito, PPR ou Plano de Pensões. Caso contrário, será aplicado o spread máximo da tabela indicada acima.
A base de cálculo de juros utilizada é de 360 dias.
Finalidades de Financiamento:
Aquisição ou Transferência de crédito, para habitação própria permanente ou habitação secundária.
Prazo:
Opção por um prazo de 12, 15, 20, 25 ou 30 anos. A idade máxima do Cliente no final do contrato não deve ultrapassar os 75 anos.
Financiamento Máximo:
Aquisição ou Transferência de habitação própria permanente:
Financiamento até 100%, do menor dos dois valores: avaliação do imóvel ou aquisição.
Aquisição ou Transferência de habitação secundária:
Financiamento até 80% do menor dos dois valores: avaliação do imóvel ou aquisição.
Comissões/Despesas de Processo :
As comissões e despesas actualmente em vigor e aplicáveis ao processo podem ser consultadas no preçário do Banco.
Reembolso Antecipado:
O cliente poderá efectuar o reembolso antecipado parcial em qualquer momento do contrato, independentemente do capital a reembolsar, desde que efectuado em data coincidente com os vencimentos das prestações e mediante pré-aviso ao banco de sete dias úteis.
O reembolso antecipado total pode ser efectuado em qualquer momento da vigência do contrato mediante pré-aviso ao banco de dez dias úteis.
Reembolso antecipado parcial ou total : 2% sobre o capital a reembolsar.
Em caso de reembolso por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, devidamente comprovada, não será aplicada comissão.